万达将出售美国洛杉矶酒店项目与芝加哥大楼-上海华君酒店

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2018.09.21

9月18日，美国媒体The Real Deal已经证实，三五集团(Triple Five Group)将收购万达集团的洛杉矶One Beverly Hills项目以及芝加哥Vista Tower摩天大楼的股份。

　　资料显示，三五集团的业务包括购物商场和娱乐中心，拥有几处位于美国的大型购物中心，其中包括明尼苏达州的美国购物中心(Mall of America)和新泽西州的美国梦购物中心(American Dream Mall)。

　　在中国政府呼吁限制海投资后，万达集团响应政府号召，列出了在海外的五个大规模项目，而这笔交易则发生在上述事件一年之后。一旦三五集团交易完成，万达将正式出售其在五个物业中的所有股份。

　　洛杉矶One Beverly Hills位于威尔希尔大道9900号，自提出豪华综合酒店项目以来，它已经存在了一些问题。在其许可证接近到期后，万达与比佛利山庄(Beverly Hills)达成了一项为期六个月，6000万美元的新协议。而其发展合作伙伴Athens Group也在去年10月退出了合作，目前具体原因尚不清楚。

　　万达在4年前为One Beverly Hills花费了4.2亿美元，作为交易的一部分，总部位于加拿大的三五集团还将收购万达在Vista Tower项目中60%的股份，万达集团对其所持股份的估值为9亿美元。

　　今年4月，TRD报告称，万达出售其所持的Vista Tower股权的交易，将是中国在芝加哥房地产领域迄今为止最大的此类交易。

　　同时，万达还在一月份出售了他们在澳洲的两个项目分别是One Circuar Quay 和 Jewel Resort，总价格约为9.13亿美元。在同月，该集团还以8100万美元的价格出售了在伦敦One Nine Elms的所有股份。据了解，这个项目是被富力集团拿下了。

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