成都酒店式公寓大一居

成都酒店式公寓大一居租房攻略：位置价格与居住体验全解析

来成都工作或者短期生活的人，越来越多人开始关注酒店式公寓，尤其是大一居户型。这种房子既有家的完整功能，又能享受酒店式的服务，住起来省心不少。这篇文章就把成都酒店式公寓大一居的实际情况讲清楚，帮你在选房时少走弯路。

什么是酒店式公寓大一居

简单说，酒店式公寓就是像酒店一样管理的公寓，有前台、保洁、安保，有的还带健身房和共享空间。大一居指的是一室一厅的户型，面积一般在45到70平方米之间，比普通单间大不少，客厅、卧室、厨房、卫生间都是独立分开的。

和普通住宅比，酒店式公寓的优势是拎包入住，家具家电齐全，水电物业都有人管，租期灵活，一个月起租的也不少。缺点是商水商电，价格比民用水电贵，做饭多的话每月开销会明显增加。

成都热门区域怎么选

春熙路和太升南路一带是市中心核心区，地铁2号线和3号线交汇，楼下就是商圈，购物吃饭都方便。这里的大一居公寓月租普遍在3500元到6000元之间，适合在市中心上班、追求生活便利的人。

天府新城和高新区的选择最多，特别是天府三街、天府五街附近，互联网公司扎堆，公寓也跟着多起来。租金大概3000元到5500元，很多公寓就是给附近上班族准备的，通勤走路或者骑车就能到公司。

金融城一带档次偏高，环境好，配套成熟，大一居租金在4000元到7000元。东边的建设路和杉板桥板块性价比不错，2500元到4000元就能租到不错的大一居，适合预算有限但又想要好居住体验的人。

租酒店式公寓要注意的几点

第一，问清楚水电收费标准。有的公寓是商水商电，水费每吨5元以上，电费每度1元以上，夏天开空调的话，一个月水电费可能要五六百甚至更多。签合同前一定要让对方写明价格。

第二，确认是否有独立厨房。有些公寓为了规避规定，房间内没有明火厨房，只能用电磁炉，喜欢做饭的人要提前看清楚。

第三，了解额外费用。物业费、服务费、网费是不是包含在租金里，停车怎么收费，这些加起来一个月也可能几百块。有些公寓打着低租金的招牌，实际上杂费很高。

第四，检查采光和噪音。公寓楼一般是塔楼结构，一层十几户甚至几十户，有些房间窗户对着天井或者走廊，采光很差。看房时最好白天去，同时留意电梯等候时间长短，高峰期等电梯十分钟的情况并不少见。

第五，核实租期和押金政策。大部分酒店式公寓押一付三或者押二付一，也有支持月付的，但月付的租金通常更贵。如果工作变动可能性大，优先选租期灵活的房源。

适合哪些人住

酒店式公寓大一居特别适合几类人群：一是刚到成都工作还没买房的白领，拎包入住省去了买家具家电的麻烦；二是经常出差需要在成都长住的人，酒店式服务比住酒店便宜，又比普通租房舒适；三是小情侣或者夫妻过渡居住，大一居的空间完全够两个人生活。

对家庭来说就不太合适了，一是空间有限，二是公寓楼人员流动大，孩子上学落户也有问题，公寓普遍是商业性质用地，不能落户也没有学位。

整体来说，成都的酒店式公寓大一居市场已经很成熟，从市中心到高新区，从高端品牌到平价公寓，选择非常丰富。选房时把区域、预算、水电、服务这些因素都考虑进去，多看几套对比一下，基本都能找到合适的房子。租房这事急不得，宁可多花一周时间看房，也别草草签一年合同。